Woning te koop

Huis te koop in Rebaix met 3 slaapkamers

Porte de gand, 7804 Rebaix

€210.000

€ 784/m² · 55% onder de mediaan van Henegouwen

📐 268 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Porte de gand 30, 7804 Rebaix — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

524 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.722.009.509

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.300 bis € 10.950pro Jahr

± € 759 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.590
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 3.680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.430 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 524 kWh/m² · 268 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 210.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 160.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 268 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →