Woning te koop

Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2520 Broechem

€399.000

€ 1.500/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 266 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 28, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

464 kWh/m²/jaar

Nr. 3.872.286

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.700 bis € 10.100pro Jahr

± € 701 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.010
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.200 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 464 kWh/m² · 266 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 160.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 266 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →