Woning te koop

Huis te koop in Rance met 4 slaapkamers

Grand Rue, 6470 Rance

€247.000

€ 584/m² · 67% onder de mediaan van Henegouwen

📐 423 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grand Rue 39, 6470 Rance — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

374 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.000 bis € 13.500pro Jahr

± € 938 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.990
Haushaltsstrom: € 1.270

Etwa € 3.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 374 kWh/m² · 423 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 247.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 150.000 bis 255.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 423 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →