Woning te koop

Huis te koop in Ramsel met 2 slaapkamers

Gust Vandenheuvelstraat, 2230 Ramsel

€199.500

€ 1.271/m² · 49% onder de mediaan van Antwerpen

📐 157 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gust Vandenheuvelstraat 48, 2230 Ramsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1120 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924358-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.500 bis € 8.250pro Jahr

± € 573 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.790
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 4.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1120 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →