Woning te koop

Huis te koop in Proven met 3 slaapkamers

Obterrestraat, 8972 Proven

€159.000

€ 1.019/m² · 50% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 156 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Obterrestraat 42, 8972 Proven — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

756 kWh/m²/jaar

Nr. 3.668.227

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.350pro Jahr

± € 440 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.880
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 756 kWh/m² · 156 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 159.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 47.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 156 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →