Woning te koop

Huis te koop in Pottes met 4 slaapkamers

Place de Pottes, 7760 Pottes

€549.000

€ 2.495/m² · 44% boven de mediaan van Henegouwen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Place de Pottes 1, 7760 Pottes — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

531 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.429.037.182

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.450 bis € 8.200pro Jahr

± € 568 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.000
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 2.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 531 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 549.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 640.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 810.000
Wertsprung: +€ 195.000 bis 300.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →