Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Professor Rubbrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€125.000

€ 880/m² · 56% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubbrechtstraat 33, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

882 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003930809-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.800 bis € 7.200pro Jahr

± € 501 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.120
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.310 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 882 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 125.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 140.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 43.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 170.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →