Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Abelestationsstraat, 8970 Poperinge

€339.000

€ 1.455/m² · 14% onder de mediaan van Poperinge

📐 233 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Abelestationsstraat 48, 8970 Poperinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

520 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.750 bis € 10.150pro Jahr

± € 704 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.570
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 520 kWh/m² · 233 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 339.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 49.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 465.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 233 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →