Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 4 slaapkamers

Moenaardestraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€190.000

€ 1.226/m² · 39% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 155 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Moenaardestraat 94, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

Nr. 20250607-0003619909-E1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 382 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.920
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.220 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 476 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 190.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 47.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →