Woning te koop
Huis te koop in Poperinge met 2 slaapkamers
Moenaardestraat, 8978 Watou
€95.000
€ 798/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Moenaardestraat 7, 8978 Watou — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1332 kWh/m²/jaar
Nr. 20260805-0003927676-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.050 bis € 7.550pro Jahr
± € 525 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.220
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1332 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 95.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 105.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 130.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Watou
- Einwohner
- 19.782
- Fläche
- 120,4 km²
- Höhe
- 51 m
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bekeken
- 77×