Woning te koop

Huis te koop in Pommeroeul met 3 slaapkamers

ROUTE DE MONS, 7322 Pommeroeul

€450.000

€ 2.647/m² · 52% boven de mediaan van Henegouwen

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 ROUTE DE MONS 17, 7322 Pommeroeul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

521 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.628.000.163

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.050 bis € 7.600pro Jahr

± € 527 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.800
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 2.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 521 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 450.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 665.000
Wertsprung: +€ 160.000 bis 245.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →