Woning te koop

Huis te koop in Poesele met 5 slaapkamers

Poekestraat, 9850 Poesele

€795.000

€ 1.988/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 400 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Poekestraat 4, 9850 Poesele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 3.867.997

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.550 bis € 14.300pro Jahr

± € 994 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.050
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.590 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 422 kWh/m² · 400 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 795.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 825.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 960.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 140.000 bis 240.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 400 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →