Woning te koop

Huis te koop in Petegem-Aan-De-Leie met 2 slaapkamers

Machelenstraat, 9800 Petegem-Aan-De-Leie

€135.000

€ 1.688/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Machelenstraat 37, 9800 Petegem-Aan-De-Leie — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

763 kWh/m²/jaar

Nr. 3.888.467

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.450 bis € 3.700pro Jahr

± € 258 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.010
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.880 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 763 kWh/m² · 80 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 135.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 145.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 24.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 80 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →