Woning te koop

Huis te koop in Pepingen met 5 slaapkamers

Zwarte Molenstraat, 1671 Elingen

€695.000

€ 911/m² · 64% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 763 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Zwarte Molenstraat 27, 1671 Elingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Balkon

✓Zwembad

EPC-label

847 kWh/m²/jaar

Nr. 20250403-0003570008-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 25.700 bis € 38.600pro Jahr

± € 2.679 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 30.270
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 19.380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 12.780 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 847 kWh/m² · 763 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 775.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 115.000 bis 230.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 815.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 265.000 bis 460.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 763 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →