Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

Barakkenbergstraat , 1540 Herfelingen

€795.000

€ 1.767/m² · 30% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 450 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Barakkenbergstraat 8, 1540 Herfelingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1353 kWh/m²/jaar

Nr. 3.889.294

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 17.550 bis € 26.300pro Jahr

± € 1.828 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 20.040
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 15.530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1353 kWh/m² · 450 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 795.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 880.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 935.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 160.000 bis 270.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 450 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →