Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

1540 Herne

€475.000

€ 2.669/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 178 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

605 kWh/m²/jaar

Nr. 20260314-0003824215-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.850 bis € 8.800pro Jahr

± € 612 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.460
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 605 kWh/m² · 178 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 178 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →