Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers

Stiltestraat, 1540 Herne

€745.000

€ 1.725/m² · 31% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 432 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stiltestraat 8, 1540 Herne — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

433 kWh/m²/jaar

Nr. 3.532.132

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.500 bis € 11.250pro Jahr

± € 783 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.720
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 433 kWh/m² · 432 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 745.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 825.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 870.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 150.000 bis 260.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 432 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →