Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 2 slaapkamers

Groeningenveldstraat, 1755 Leerbeek

€479.000

€ 2.785/m² · 11% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 172 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groeningenveldstraat 15, 1755 Leerbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

390 kWh/m²/jaar

Nr. 0003941916-RES-3

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 436 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.160
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.530 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 390 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 479.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →