Woning te koop
Huis te koop in Overwinden met 3 slaapkamers
Broekhofstraat, 3400 Overwinden
€296.000
€ 2.741/m² · 10% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Broekhofstraat 22, 3400 Overwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
762 kWh/m²/jaar
Nr. 20260120-0003779903-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr
± € 343 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 762 kWh/m² · 108 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 296.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 108 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €520
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.186 m²
- Tuinoppervlak
- 763 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 7×