Woning te koop

Huis te koop in Overwinden met 3 slaapkamers

Torenstaat, 3400 Overwinden

€279.000

€ 1.011/m² · 60% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 276 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Torenstaat 35, 3400 Overwinden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

467 kWh/m²/jaar

Nr. 20260326-0003818516-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 509 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.130
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 2.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 467 kWh/m² · 276 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 165.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 276 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →