Woning te koop
Huis te koop in Overmere met 2 slaapkamers
Meerstraat, 9290 Overmere
€419.000
€ 2.890/m² · 26% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Meerstraat 1, 9290 Overmere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
587 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916822-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr
± € 464 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.490
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 587 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 419.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 719 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 29×