Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 6 slaapkamers

Weg Naar Gruitrode, 3660 Opglabbeek

€799.000

€ 1.776/m² · 21% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 450 m²🛏 6 slaapk.🚿 5 badkamers🏗 1955EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Weg Naar Gruitrode 1, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 2.631.879

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr

± € 593 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.800
Haushaltsstrom: € 1.320

Etwa € 1.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.830 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 232 kWh/m² · 450 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 799.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 840.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 965.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 190.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 250.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 450 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →