Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers

Breekiezel, 3670 Gruitrode

€479.000

€ 1.130/m² · 46% onder de mediaan van Limburg

📐 424 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Breekiezel 31, 3670 Gruitrode — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

303 kWh/m²/jaar

Nr. 20250428-0003577564-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.400 bis € 9.600pro Jahr

± € 665 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.320
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.920 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 303 kWh/m² · 424 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 479.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 190.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 600.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 170.000 bis 275.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 424 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →