Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Zonnedauwstraat, 3670 Gruitrode

€289.000

€ 1.302/m² · 39% onder de mediaan van Limburg

📐 222 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zonnedauwstraat 1, 3670 Gruitrode — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

498 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862579-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr

± € 474 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.290
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.620 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 289.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 222 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →