Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Muisvenstraat, 3670 Gruitrode

€289.000

€ 2.141/m² · 1% boven de mediaan van Limburg

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Muisvenstraat 67, 3670 Gruitrode — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

655 kWh/m²/jaar

Nr. 20260720-0003920044-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr

± € 475 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.300
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 655 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 289.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →