Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 2 slaapkamers

Muisvenstraat, 3670 Gruitrode

€225.000

€ 1.380/m² · 35% onder de mediaan van Limburg

📐 163 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1953EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Muisvenstraat 95, 3670 Gruitrode — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

534 kWh/m²/jaar

Nr. 3.828.350

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 478 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.670
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.340 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 534 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →