Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
smissestraat, 9700 Oudenaarde
€374.000
€ 1.051/m² · 50% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 smissestraat 10, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878510-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.700 bis € 14.550pro Jahr
± € 1.009 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 10.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 584 kWh/m² · 356 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 374.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 215.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 356 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 995 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 34×