Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Nederenamestraat, 9700 Oudenaarde
€269.000
€ 2.069/m² · 2% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Nederenamestraat 37, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.850 bis € 5.250pro Jahr
± € 338 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.660
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).
Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 130 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 269.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €440
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 22×