Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 2 slaapkamers
Brainestraat, 3052 Blanden
€669.000
€ 3.578/m² · 43% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Brainestraat 3, 3052 Blanden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20260212-0003799995-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.850 bis € 5.750pro Jahr
± € 400 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.730
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 187 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 669.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 750.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 785.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 187 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €784
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 647 m²
- Tuinoppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 17×