Woning te koop

Huis te koop in Orp-Le-Grand met 4 slaapkamers

Rue Camille Haccourt, 1350 Orp-Le-Grand

€285.000

€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 171 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Camille Haccourt 9, 1350 Orp-Le-Grand — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.200pro Jahr

± € 431 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.360
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 1.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.800 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 405 kWh/m² · 171 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 171 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →