Woning te koop
Huis te koop in Oreye met 4 slaapkamers
du Ruisseau , 4360 Oreye
€499.900
€ 1.613/m² · 16% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 du Ruisseau 26, 4360 Oreye — Luik
Kenmerken
EPC-label
477 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.416.001.375
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.100 bis € 12.150pro Jahr
± € 843 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.310
- Haushaltsstrom
- € 1.810
Etwa € 3.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.340 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 477 kWh/m² · 310 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 499.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 590.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 185.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 310 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €947
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Oreye
- Einwohner
- 3.912
- Fläche
- 19,6 km²
- Provinz
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.5 m²
- Bekeken
- 105×