Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Coenstraat, 1745 Opwijk
€1.199.000
€ 3.806/m² · 84% boven de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Coenstraat 100, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260814-0003933693-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr
± € 558 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.710
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 226 kWh/m² · 315 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.250.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.385.000
- Wertsprung
- +€ 140.000 bis 215.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 175.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 315 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.173
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Opwijk
- Einwohner
- 14.378
- Fläche
- 19,7 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.938 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 79×