Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Gasthuisstraat , 1745 Opwijk
€410.000
€ 1.093/m² · 47% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Gasthuisstraat 35, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
680 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.950 bis € 11.900pro Jahr
± € 828 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.540
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 680 kWh/m² · 375 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 410.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 225.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 375 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €586
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Wegenwerker - Arbeiders wegenbouw
VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 Über Opwijk
- Einwohner
- 14.378
- Fläche
- 19,7 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.648 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 36×