Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Steenweg op Vilvoorde, 1745 Opwijk
€249.000
€ 1.547/m² · 25% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg op Vilvoorde 236, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
727 kWh/m²/jaar
Nr. 202609090003950975RES1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr
± € 438 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.850
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.010 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 727 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Opwijk
- Einwohner
- 14.378
- Fläche
- 19,7 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bekeken
- 52×