Woning te koop
Huis te koop in Oplinter met 6 slaapkamers
Ganzendries, 3300 Oplinter
€359.000
€ 1.365/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Ganzendries 118, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20251204-0003750276-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.350 bis € 8.050pro Jahr
± € 559 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.830
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 458 kWh/m² · 263 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 359.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 160.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 263 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.05
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Oplinter
- Einwohner
- 36.581
- Fläche
- 71,8 km²
- Gewässer
- Grote Gete
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 458 m²
- Tuinoppervlak
- 3025 m²
- Bekeken
- 86×