Woning te koop

Huis te koop in Oplinter met 4 slaapkamers

Maagdendalweg , 3300 Oplinter

€275.000

€ 1.667/m² · 34% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

724 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.500 bis € 6.700pro Jahr

± € 467 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.930
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 724 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →