Woning te koop

Huis te koop in Opitter met 3 slaapkamers

Tongerlostraat, 3960 Opitter

€1.500.000

€ 3.297/m² · 56% boven de mediaan van Limburg

📐 455 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tongerlostraat 7, 3960 Opitter — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

259 kWh/m²/jaar

Nr. 20250826-0003671699-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.050 bis € 9.100pro Jahr

± € 632 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.180
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 259 kWh/m² · 455 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.500.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.575.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.810.000
Wertsprung: +€ 230.000 bis 355.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 250.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 455 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →