Woning te koop

Huis te koop in Ophoven met 6 slaapkamers

Venlosesteenweg, 3640 Ophoven

€499.950

€ 1.355/m² · 36% onder de mediaan van Limburg

📐 369 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Venlosesteenweg 78, 3640 Ophoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.200 bis € 10.800pro Jahr

± € 752 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.140
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.730 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 248 kWh/m² · 369 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 499.950

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 110.000 bis 205.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 369 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →