Woning te koop

Huis te koop in Ophoven met 5 slaapkamers

Maasstraat, 3640 Ophoven

€325.000

€ 813/m² · 61% onder de mediaan van Limburg

📐 400 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1707EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Maasstraat 14, 3640 Ophoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

833 kWh/m²/jaar

Nr. 202403070003167077-res-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 10.300 bis € 15.400pro Jahr

± € 1.071 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.970
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 6.960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.900 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 833 kWh/m² · 400 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 140.000 bis 240.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 400 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →