Woning te koop

Huis te koop in Opglabbeek met 3 slaapkamers

Dalstraat, 3660 Opglabbeek

€479.000

€ 3.071/m² · 37% boven de mediaan van Opglabbeek

📐 156 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dalstraat 4, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

367 kWh/m²/jaar

Nr. 20240912-0003370167-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 330 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.560
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.960 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 367 kWh/m² · 156 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 479.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 600.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 156 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →