Woning te koop

Huis te koop in Opglabbeek met 3 slaapkamers

Irisstraat, 3660 Opglabbeek

€295.000

€ 1.595/m² · 30% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Irisstraat 3, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

723 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.150 bis € 9.200pro Jahr

± € 638 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.270
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 723 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →