Woning te koop

Huis te koop in Opglabbeek met 3 slaapkamers

Weg naar As, 3660 Opglabbeek

€420.000

€ 2.675/m² · 17% boven de mediaan van Opglabbeek

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Weg naar As 65, 3660 Opglabbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

484 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-0003913169-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 365 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.980
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 484 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 420.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →