Woning te koop
Huis te koop in Oosterzele met 4 slaapkamers
Hundelgemsebaan, 9860 Oosterzele
€410.000
€ 2.050/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hundelgemsebaan 74, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
656 kWh/m²/jaar
Nr. 20251115_00037341_RES_1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.900 bis € 7.400pro Jahr
± € 513 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.480
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 656 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 410.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €445
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.101 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 85×