Woning te koop

Huis te koop in Oosterzele met 3 slaapkamers

Hofkouter, 9860 Oosterzele

€449.000

€ 2.138/m² · 7% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 210 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hofkouter 6, 9860 Oosterzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20260612-0003892697-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr

± € 368 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.020
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 284 kWh/m² · 210 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 210 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →