Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Duivenhokstraat, 8400 Oostende
€219.000
€ 1.647/m² · 9% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Duivenhokstraat 112, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003956739-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr
± € 318 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.740
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 556 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 219.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €805
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ostende
- Einwohner
- 71.557
- Fläche
- 41 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 108 m²
- Tuinoppervlak
- 27 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 18×