Woning te koop
Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers
Polderstraat, 8670 Oostduinkerke
€275.000
€ 4.661/m² · 15% boven de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 158, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
EPC-label
417 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945334-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr
± € 176 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.040
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 417 kWh/m² · 59 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 275.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 9.000 bis 18.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 59 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Oostduinkerke
- Einwohner
- 21.957
- Fläche
- 44 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 14×