Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Hyacinth Lippensstraat, 9041 Oostakker
€396.000
€ 2.870/m² · 1% boven de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Hyacinth Lippensstraat 4, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
488 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.200pro Jahr
± € 429 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.750
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 488 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 396.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 485.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Oostakker
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
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Details
- Perceeloppervlak
- 246 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 10×