Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 5 slaapkamers
Bergstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€459.000
€ 2.330/m² · 10% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 16, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 7.000pro Jahr
± € 485 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.940
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 528 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 459.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 26.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 530.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 962 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 61×