Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Bosstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€345.000
€ 1.778/m² · 31% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 1, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
453 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003944704-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 325 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.500
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.770 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 453 kWh/m² · 194 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 194 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 121 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 26×