Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Wavervelden, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€545.000
€ 2.026/m² · 21% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
591 kWh/m²/jaar
Nr. 20221117-0002728384-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr
± € 593 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.720
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 591 kWh/m² · 269 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 545.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 570.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 269 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €794
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.547 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 35×